dipatimenti kukongoza

0
967

Ndi kugula ngongole malingaliro akukwaniritsidwa

Kugula kwakukulu kumafuna mphamvu yaikulu yachuma ndipo iyenera kukonzekera bwino. Koma nthawi zina njira zofunikira sizipezeka. Komabe, kufunikira kwa malo kapena katundu kumaperekedwa. Muzochitika izi, wina akhoza kulankhula za otchedwa dipatimenti kukongoza phindu. Choncho ndi maziko ofunika kubwereketsa, omwe popanda kusasiyana, kapena ndi ndalama zochepa. Uwu ndi mwayi waukulu, koma nthawi yomweyo umakhala ndi zoopsa. Nthawi zambiri si mwambo wamabanki kuti azigulitsa ndalama zonse zogula katundu. Ndalama zoyendetsera ndalama zimadalira ngongole ya wogula. Motero, chikhalidwe pakati pa 60 ndi ngakhale 80 peresenti n'zosatheka.

Kuwerengera mtengo wa ngongole

Makampani a ngongole nthawi zonse amayamba kuwerengera mtengo ina za katunduyo. Ndalamayi imapanga ndalama zenizeni zenizeni zowonjezera ngongole. Malingana ndi kugula kwa ngongoleyi, mtengo wa ngongole ikuimira mtengo wotsimikiziridwa. Kuti ugulitse, mtengo wa katundu umaganiziridwa. Kwa mabanki, ndalama ndi ndalama zogwirizana zimayesedwa pazinthu zogulira. Ndalama ya ngongole ikuwerengedweratu kuchokera ku chiwerengero cha malonda ndi kuwonjezeranso kwapadera kwa peresenti ya 20. Lamulo la Mortgage Bank limayang'anira ndondomekoyi ndikulongosola ndalama zomwe zilipo. Zalembedwa kuti ngongole ikhoza kupitirira malire a 60 peresenti. Pa nthawi yomweyi, izi sizikutanthauza kuti ndalama ziyenera kupangidwa ndi zana la 60. M'malo mwake, akuwonetseratu kuti gawo loyambirira liyenera kudalitsidwa ndi ngongole. Ndalama zotsalazo zimafuna premium yoopsa. Chifukwa cha chiwerengero ichi, kugula ngongole kumakhala kotsika mtengo kwa wogula.

Kugulidwa kwa ngongole

Ndalama yovomerezeka yodziwika bwino ndi yopanda malire ku mtundu uwu wa ndalama zogwirira ntchito sitingapezeke. Zomwe amalingalira zimasiyana mosiyana kwambiri pazochitika zina. Izi zimadalira makampani omwe ali ndi ngongole ndi makasitomala. Kugulidwa kwa ngongole kumagwirizanitsa mwachindunji ndi ngongole yaumwini, chiyero ndi chikole chimene munthu aliyense ali nacho. Choyamba ndi chachikulu, komabe, chidwi chimaperekedwa kwa ngongole yobwereka. Choncho mtengo uliwonse wa ngongole ukhoza kuvomerezana pazosiyana zosiyana malinga ndi momwe zinthu zilili. Motero, luso lawo loyankhulana limathandiza kwambiri. Kuchita mwachidwi sikuyenera kutchulidwa pa nkhaniyi. Ndi chizoloŵezi chochepa kapena kumverera, chidziwitso chachikulu cha ngongole chikhoza kukwaniritsidwa.

Malingaliro omwe

Ndi njira yabwino yolankhulirana ku banki, zotsatira zabwino zambiri zingapezeke. Potero, kukweza ndalama zowonjezereka kungatheke. Komanso kuwonjezeranso kwa ngongole yachitukuko ndiyodalirika komanso yothandiza kwambiri kwa kasitomala. N'kuthekanso kuti chiwongoladzanja chikhoza kuchepetsedwa. Ngati ngongoleyi ili yabwino, pokhapokha ngakhale kugula ngongole kungaperekedwe popanda kukhala nawo molingana. Ndalama yapaderayi ya ndalama imatchedwa 105 peresenti ya ndalama. Komabe, ziyenera kudziwika kuti chitsanzo ichi chidzakhala chotsika mtengo kwambiri. Chiwongoladzanja chimenechi chimachokera ku ngozi yaikulu ya banki. M'malo mwake, kubwereka kwa nyumba zomwe zimakhala ndi mabungwe a ngongole (mabanki ndi mabanki osungira ndalama) m'malo mwa chiwerengero cha 60. Zomangamanga, komano, kubwereka ku 80 peresenti. Kulembera kwa chiwerengero cha malo kumalowanso kumabungwe a ngongole. Kusankha kwa bankiyo ndikofunika kwambiri kuti munthu agulitse ngongole ndikukonzekera njira yopitilirapo.

Zotsatira Zofanana:

Palibe mavoti apabe.
Chonde dikirani ...